海南(nán)：滿足未落戶引進人(rén)才購房(fáng)需求并給予信貸支持

海南(nán)瑞鑫達企業管理(lǐ)咨詢有限公司2020-07-28浏覽：778次

新華社海口3月(yuè)29日電 海南(nán)省住建廳29日下(xià)午發布消息，海南(nán)進一步支持引進人(rén)才購房(fáng)。對未在海南(nán)落戶、符合一定條件的(de)人(rén)才，可(kě)滿足其基本購房(fáng)居住需求，并在信貸方面享受本省戶籍同等待遇，鼓勵商業銀行給予住房(fáng)貸款利率優惠。

去年海南(nán)省從省級層面相繼出台了(le)引進人(rén)才及保障其住房(fáng)的(de)系列文件。但随著(zhe)人(rén)才引進工作展開，人(rén)才住房(fáng)需求出現了(le)新變化(huà)，如由省外整體遷入海南(nán)的(de)總部企業随遷員工、引進的(de)教師、醫生等群體，由于子女(nǚ)教育、醫療等方面的(de)原因，暫未在海南(nán)申請落戶，短期内無法在海南(nán)購房(fáng)。

爲此，海南(nán)出台了(le)《關于完善人(rén)才住房(fáng)政策的(de)補充通(tōng)知》，進一步支持人(rén)才購房(fáng)。對未在海南(nán)落戶、符合一定條件的(de)人(rén)才，可(kě)滿足其基本購房(fáng)居住需求。

一是由省外整體遷入海南(nán)的(de)企業總部或區域總部的(de)随遷員工，購房(fáng)政策享受本地居民同等待遇。

二是按規定經海南(nán)省自貿區（港）招商工作與促進總部經濟發展聯席會議辦公室備案的(de)綜合型總部企業，在海南(nán)工作、符合海南(nán)省規定的(de)引進人(rén)才标準的(de)員工，其家庭成員（含本人(rén)、配偶和(hé)未成年子女(nǚ)，下(xià)同）在海南(nán)無住房(fáng)且2018年5月(yuè)13日後無購房(fáng)記錄的(de)，本人(rén)可(kě)在海南(nán)購買1套住房(fáng)。

三是按規定經“聯席會議”辦公室備案的(de)區域型總部、高(gāo)成長型總部、跨國公司地區總部、國際組織（機構）地區總部，或按規定經“聯席會議”審核通(tōng)過的(de)重大(dà)招商項目單位，在海南(nán)工作的(de)具有全日制本科及以上學曆，或具有中級及以上專業技術職稱、技師及以上職業資格或執業資格的(de)員工，其家庭成員在海南(nán)無住房(fáng)且2018年5月(yuè)13日後無購房(fáng)記錄的(de)，本人(rén)可(kě)在海南(nán)購買1套住房(fáng)。

四是經海南(nán)省委人(rén)才發展局認定的(de)高(gāo)層次人(rén)才（含“候鳥”型人(rén)才），公開招錄、公開選調、調任、轉任到海南(nán)省（含中央駐瓊單位）的(de)公務員，通(tōng)過公開招聘或組織調動等形式進入海南(nán)省事業單位（含中央駐瓊單位）、法定機構的(de)工作人(rén)員，其家庭成員在海南(nán)無住房(fáng)且2018年5月(yuè)13日後無購房(fáng)記錄的(de)，本人(rén)可(kě)在海南(nán)購買1套住房(fáng)。

人(rén)才購房(fáng)信貸方面，未在海南(nán)落戶的(de)引進人(rén)才在海南(nán)購買唯一住房(fáng)，以及已在海南(nán)落戶的(de)引進人(rén)才在海南(nán)購房(fáng)，申請商業性個人(rén)住房(fáng)貸款的(de)首付比例，均享受本省戶籍居民家庭同等待遇。

此外，鼓勵金融機構對引進人(rén)才發放商業性個人(rén)住房(fáng)貸款的(de)利率予以優惠。鼓勵商業銀行向住房(fáng)租賃企業提供低息貸款，降低人(rén)才租賃住房(fáng)成本。